Вышла в свет монография
"Инструменты строительных контрактов
для управления рисками и ценой"
В апреле 2020 года вышла новая уникальная книга Адрианы Колевоой Спасовой с практическими рекомендациями по успешному развитию строительного бизнеса в рамках правового поля «Инструменты строительных контрактов для управления рисками и ценой».
Обычно при обсуждении договора строительного подряда уделяется внимание порядку разрешения споров, неустойке, гарантиям и прочим юридическим аспектам.
Но именно цена является точкой опоры для юридической и экономической конструкции договора строительного подряда.
Методика определения цены и распределение рисков являются краеугольными камнями в отношениях заказчика и подрядчика.
Мы с гордостью представляем монографию Президента Европейского общества строительного права, инженера-строителя, аккредитованного FIDIC тренера, магистра строительного права Адрианы Спасовой (Adriana Spasova, Болгария) «Инструменты строительных контрактов для управления рисками и ценой», изданную по инициативе и при содействии Адвокатского бюро "Лекс Торре".
Монография знакомит русскоговорящих специалистов - топ-менеджеров, собственников, юристов - с международным опытом управления рисками в строительных проектах. В первую очередь – на примерах применения контрактов FIDIC.
Коллега Адриана Спасова терпеливо выслушала наши пожелания и вопросы, собранные в результате общения с заказчиками и подрядчиками на различных строительных объектах и на мероприятиях серии Smart Construction. И предложила краткий, но содержательный и полезный обзор, иллюстрированный сравнительными таблицами и схемами.
Мы благодарим Союз строительных компаний (Беларусь) за поддержку и сотрудничество, а также издательство "Регистр" - за отличную подготовку издания!
В первую очередь брошюра будет предложена участникам мероприятий АБ "Лекс Торре" серии Smart Construction.
Но именно цена является точкой опоры для юридической и экономической конструкции договора строительного подряда.
Методика определения цены и распределение рисков являются краеугольными камнями в отношениях заказчика и подрядчика.
Мы с гордостью представляем монографию Президента Европейского общества строительного права, инженера-строителя, аккредитованного FIDIC тренера, магистра строительного права Адрианы Спасовой (Adriana Spasova, Болгария) «Инструменты строительных контрактов для управления рисками и ценой», изданную по инициативе и при содействии Адвокатского бюро "Лекс Торре".
Монография знакомит русскоговорящих специалистов - топ-менеджеров, собственников, юристов - с международным опытом управления рисками в строительных проектах. В первую очередь – на примерах применения контрактов FIDIC.
Коллега Адриана Спасова терпеливо выслушала наши пожелания и вопросы, собранные в результате общения с заказчиками и подрядчиками на различных строительных объектах и на мероприятиях серии Smart Construction. И предложила краткий, но содержательный и полезный обзор, иллюстрированный сравнительными таблицами и схемами.
Мы благодарим Союз строительных компаний (Беларусь) за поддержку и сотрудничество, а также издательство "Регистр" - за отличную подготовку издания!
В первую очередь брошюра будет предложена участникам мероприятий АБ "Лекс Торре" серии Smart Construction.
Инструменты строительных контрактов для управления рисками и ценой / Адриана Колева Спасова.
- Минск : Издательство «Регистр», 2020. — 68 с.
ISBN 978-985-7215-28-7.
- Минск : Издательство «Регистр», 2020. — 68 с.
ISBN 978-985-7215-28-7.
Заказать монографию
Заказать монографию
(цена - 30 BYN, ключая НДС)
(цена - 30 BYN, ключая НДС)
Монография инженера-строителя Адрианы Колевой Спасовой — одно из первых комплексных исследований на русском языке, посвященных современным тенденциям в управлении строительными проектами.
Исторически руководители и специалисты строительных организаций при формировании цены ориентируются на себестоимость строительных услуг, расходы, норму рентабельности и спрос.
Юристы при подготовке договора, как правило, не вникают в нюансы формирования цены.
Практика показывает, что данный подход не соответствует современному уровню развития строительной отрасли и ожиданиям заказчиков. Условия строительного договора и, в первую очередь, условия о цене и объеме выполняемых за конкретную цену работ определяются объективными факторами. Например, сложностью того или иного объекта, стадией готовности проектной документации, распределением обязанностей по проектированию и т. д. Логистика проекта, подход к управлению им определяют риски, ложащиеся на подрядчика. И данные риски должны находить свое отражение в цене и условиях договора.
Автор знакомит читателей с методологией, в основе ко- торой лежит оценка и управление рисками, в частности, рисками возникновения дополнительных работ.
На примерах, в том числе практики применения проформ FIDIC, автор показывает, как формируются контрактная стратегия и цена строительства в зависимости от того, какие риски принимают на себя заказчик и подрядчик. Кроме того, автор знакомит с концепциями Open Book, Сost plus и другими нашедшими практическое применение в западных странах способами определения цены в строительстве.
Издание предназначено для топ-менеджеров и специалистов строительных организаций и организаций-заказчиков, инжиниринговых организаций, юристов и всех, кто интересуется управлением проектами.
Исторически руководители и специалисты строительных организаций при формировании цены ориентируются на себестоимость строительных услуг, расходы, норму рентабельности и спрос.
Юристы при подготовке договора, как правило, не вникают в нюансы формирования цены.
Практика показывает, что данный подход не соответствует современному уровню развития строительной отрасли и ожиданиям заказчиков. Условия строительного договора и, в первую очередь, условия о цене и объеме выполняемых за конкретную цену работ определяются объективными факторами. Например, сложностью того или иного объекта, стадией готовности проектной документации, распределением обязанностей по проектированию и т. д. Логистика проекта, подход к управлению им определяют риски, ложащиеся на подрядчика. И данные риски должны находить свое отражение в цене и условиях договора.
Автор знакомит читателей с методологией, в основе ко- торой лежит оценка и управление рисками, в частности, рисками возникновения дополнительных работ.
На примерах, в том числе практики применения проформ FIDIC, автор показывает, как формируются контрактная стратегия и цена строительства в зависимости от того, какие риски принимают на себя заказчик и подрядчик. Кроме того, автор знакомит с концепциями Open Book, Сost plus и другими нашедшими практическое применение в западных странах способами определения цены в строительстве.
Издание предназначено для топ-менеджеров и специалистов строительных организаций и организаций-заказчиков, инжиниринговых организаций, юристов и всех, кто интересуется управлением проектами.
Андрей Вашкевич
Управляющий партнер АБ "Лекс Торре"
Адриана Спасова
- Магистр строительного права и разрешения споров King's College London.
- Партнер EQE Control OOD, ABS Group.
- Аккредитованный тренер FIDIC.
- Аккредитованный FIDIC независимый посредник при урегулировании споров (Совет по урегулированию споров).
- Член Контрольного совета БААИК, член Международной федерации инженеров-консультантов (FIDIC).
- Основатель/Председатель Совета Болгарского общества по строи- тельному праву.
- Президент Европейского общества по строительному праву.
Свою профессиональную карьеру Адриана Колева Спасова начала в 1998 году в качестве консультанта по надзору за работами по первым контрактам FIDIC, реализуемым в Болгарии на АЭС «Козлодуй». В 2000 году основала EQE Control — лицензированного болгарского консультанта по проектированию и строительному надзору, члена ABS Group, впоследствии заняв позицию партнера и управляющего директора EQE Control. Управляла лицензированными консультационными услугами для крупнейшего проекта в Болгарии: 600 МВт ТЭС ЕйИЕс Галабово (1,5 млрд евро); Ветряной электростанции Св. Никола Каварна 156 МВт; 176 м в высоту Europe Tower София; Бизнес-парке в Варне 6 проектов Все- мирного банка по пересечению границ.
Имеет 20-летний опыт работы с FIDIC: подготовка тендер- ной документации; инженер-резидент/инженер по проектам в области ядерной безопасности/обращения с отходами/ инфраструктур, финансируемых ЕС; консультант по претензиям; эксперт по арбитражу, DAB (СУС).
С 2013 года она изменила свою позицию в EQE Control на должность менеджера по маркетингу, чтобы уделить больше времени строительному праву, в частности обучению, управлению претензиями и разрешению споров по контрактам FIDIC. С 2015 года преподает дисциплину «Управление проектами по условиям контрактов FIDIC» в Университете архитектуры, строительства и геодезии в Софии.
За последние 3 года была ключевым экспертом по планированию и контрактам в области подготовки железнодорожных проектов с бюджетом в 1 млрд евро. Как единственный аккредитованный тренер, владеющий болгарским и русским языками, провела более 30 аккредитованных курсов по FIDIC после 2015 года в Болгарии, Беларуси, Казахстане, России,Таджикистане, Узбекистане и Украине.