Заказчик не подписал акт, но работы выполнены
 Не ждите бесконечно подписания акта, обращайтесь в суд с актом, подписанным только со стороны подрядчика, если уверены, что работы выполнены. 
 Суд будет оценивать все обстоятельства дела, в том числе исполнительную документацию, и вправе взыскать долг с заказчика при неподписанном акте.